工程質量保修期期限為多久
在日常生活當中,我們大家所使用的任何一樣東西都有一個保修期,在保修期之內的,大家就可以進行放心使用。同樣在工程建築上對於工程質量也是有保修期的,如果工程質量在保修期內出現的任何問題,相關的人事要承擔責任的。那麼工程質量保修期期限為多久呢?本站小編將為大家詳細介紹。
一、工程質量保修的含義
工程在竣工驗收之後,會因一些之前沒有發現的原因出現某些質量問題,為了保護髮包人以及使用人的利益,同時對施工方在施工時的施工行為進行約束,加強對施工方的管理,保證工程質量,國家明確施工方工程質量保修的責任,並對一些工程的保修期限進行了最低規定。
二、工程質量保修期期限為多久?
根據《建設工程質量管理條例》的規定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
2、建築保温工程,為五年;屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏,為五年;
3、供熱與供冷系統,為兩個採暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為兩年;
5、其他工程的保修期限由建設單位與施工單位約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
三、建築工程的保修範圍
《中華人民共和國建築法》規定:建築工程實行質量保修制度。建築工程的保修範圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統工程等項目;保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用,維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修範圍和最低保修期限由國務院規定。
通過小編的介紹,大家可以看出工程質量保修期,根據建築工程的不同,保修期的時間也不同。一般來説工程質量在保修期範圍之內的,應該不會有什麼問題,因為工程在竣工以後,是由相關單位檢驗過後,質量合格以後才通過並已經使用的。但是什麼事情都不是絕對的,如果工程質量在保修期之內出了問題的,大家一定要知道,建築方是有責任和義務進行維修的。
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