老人糊塗房子怎麼過户

可以憑老人病例和老人的和主治醫生證明，到本地法院，給老人申請一位監護人，得到法院文書，這位指定的監護人，就可以行使他人出售住房權利，替老人簽字。辦理過户。
法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。