半路夫妻婚前財產買房屬於共同財產嗎？

一、半路夫妻婚前財產買房屬於共同財產嗎?

婚前買房，系買房人個人財產，婚後房產證才下來，不影響個人所有的性質(但應注意保留購房合同及付款憑證，避免以後説不清);對方雖未出資，但基於婚姻關係，房產證寫對方名字情況下，視為贈與，所有權屬於房產證上註明的所有權人。

1、用婚前財產婚後買房，並不一定都屬於婚後共同財產。

2、判斷用婚前財產婚後買房的房屋的權屬要分情況來看。

(1)如果是用的一方的婚前財產買房，並且是屬於全款購房房屋，登記在自己個人名下的，那麼就是屬於一方的個人財產。

(2)夫妻一方如果以婚前存款在婚後購買房產的，其實是婚前財產在婚後的形式轉化，不影響這部分財產的性質，其價值取得始於婚前，不因婚姻關係的延續而轉化。

(3)如果房屋僅僅是支付了首付款，婚後共同還貸的，那麼未償還的部分以及房屋增值的部分還是屬於夫妻共同財產的。

(4)夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產，以及婚前財產歸各自、共同或部分各自、部分共同，而約定應當採用書面形式。另外，夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

(5)此外如果用一方的婚前財產買房，但是房屋是登記在夫妻雙方的名下或者是登記在對方名下，那麼這兩種情況房屋還是屬於夫妻共同財產，而不是個人財產。

二、夫妻個人財產包括哪些

下列財產為夫妻一方的個人財產：

1、一方的婚前財產;

2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

4、一方專用的生活用品;

5、其他應當歸一方的財產。

綜上所述，房產的歸屬和是不是在再婚都沒有什麼直接的關係的。有些人再婚之前就已經買了房子，但是因為各種因素也並沒有在房產證上把另一半的名字給加上去，這樣不管是再婚還是初婚這都不是共有財產。