婚前房產婚後屬於夫妻共同財產嗎
需要區分不同的情況:
在雙方沒有任何協議的情況下,婚前首付,登記在首付方名下,婚後共同還貸的,房子所有權歸屬登記方,婚後還貸及其增值部分需要給對方折價;婚前首付,登記在雙方名下共同共有,婚後共同還貸的,房子屬於夫妻雙方共有,根據貢獻、過錯等確定房屋分割比例,得到房屋所有權的人給另一方對應比例的折價補償;婚前全款購房,登記在個人名下的,屬於個人單獨所有,無需支付折價補償款;婚前全款出資,登記在雙方名下共同共有的,有可能會被認定為對另一方的贈與。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
-
婚前自己卡里錢算誰的
視具體情況而定。如果男女雙方沒有約定婚前財產歸共同所有的,那麼婚前財產就屬於各自所有。男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。《民法典》第一千零六十五條男...
-
民法典婚前財產如何公證認證
婚前財產公證的辦理是:1.雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫申請表格;2.公證申請被公證員受理後,公證員會對婚前財產協議書的內容進行詢問,雙方配合公證員做完公證談話筆錄,並在筆錄上簽字確認;3.雙方在公證員面前親筆簽署婚前財產協議書;4.當事人可在規定...
-
婚前財產離婚怎麼分6年以上
婚前財產是個人財產,不因婚姻關係的延續轉化為共同財產,離婚後一般歸個人所有。結婚後對婚前財產歸屬有約定的按照約定處理。夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應按約定處理。《民法典》第一千零八十七條:離婚時,夫妻的共...
-
婚前一方付首付婚後共同還貸離婚時房屋要怎麼處理
需要視具體的情況來進行判定,主要有以下幾種情形。第一種,若一方在婚前出全款,或者父母出全款購房,且房產登記在該方一人名下,則該房產屬於該方的婚前個人財產。離婚時另一方無權要求分割。第二種,若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付進行購房,房產登記在該方一人...