沒有房產證離婚後怎麼分割?

一、沒有房產證離婚後怎麼分割?

沒有房產證離婚的分割可以由雙方協商；房子沒有房產證，即離婚時尚未取得所有權的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權，雙方均無權請求房子歸自己。

但是可以就房屋的居住、使用以及以後房屋所有權的取得、歸屬雙方協商解決，如果就房屋的居住使用、以及取得房產證後的歸屬無法達成一致意見，人民法院根據實際情況，參考照顧撫養子女的一方、照顧女方、照顧無過錯方的原則判決由哪一方居住使用該房屋，而不能對房屋所有權的歸屬進行判決。

二、離婚房產解決糾紛的方式有哪些？

離婚房產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關於房屋和土地的權益爭議。一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：

1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。

2、仲裁。房地產糾紛發生後，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執行。

3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。

三、離婚房產分割的原則有哪些？

離婚房產分割的原則有：

1、男女雙方平等分割共同財產的原則;

2、照顧子女和女方利益體現實質公平的原則;

3、照顧無過錯方的原則;

4、綜合考發展規劃利於生產和方便生活的原則;

5、不損害國家、集體和他人利益的原則。

綜合上面所説的，對於離婚時所涉及到的房產一定要確定是屬於雙方共同擁有的，而且必須要有房子的所有權才能依法的分割，對於沒有房產證的房子就只能協商如何進行使用，可以利用金錢補償，也可以按各自使用一半的原則來進行處理，這都是有規定的。