離婚涉及海外的房產如何分割？

一、離婚涉及海外的房產如何分割？

離婚涉及海外的房產是不能直接分割的，因為法院只能對夫妻財產中屬於中國的部分進行分割，當事人可以在當地提起民事訴訟，或者將房產變賣折現後再歸國以中國法律進行分割。

1，婚前財產歸各自所有。

2，夫妻共同財產依法平均分割，如果夫妻雙方有書面約定婚姻關係存續期間所得的財產如何分配的，按約定處理。

根據《民法典》規定：

第一千零六十二條　夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條　夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

第一千零八十七條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

關係的惡化而導致夫妻直接離婚的情況下就需要對他們名下所有的資產和房產都進行適當地清理，如果是共有的部分就需要結合當地的法律進行分割，而如果這些房產是在國外就不能直接讓中國的法院來介入而是當事人自己約定或者去國外進行處理。