假離婚買房按揭有什麼後果?
一、假離婚買房按揭有什麼後果?
1、假戲真做
夫妻二人婚後生活平淡,男女雙方中的一方已經萌生了離婚的想法,而對方毫不知情,此時,欲離婚的一方便會提出假離婚買房,等到離婚手續辦理完畢之後,便翻臉不認人,讓另一方白白蒙受損失。雖説假結婚是當事人在雙方共同商議互通的情況下才辦理的,但俗話説“人心隔肚皮”,對方心裏真正的想法是什麼,你是不會清楚知道的,這就可能會發生讓假離婚變成真離婚的情況。
2、可能引發官司
很多人都覺得假離婚是一件小事,無非就是兩個人去查一下徵信記錄,看看對方名下有沒有貸款記錄,之後就拿着相關證件到民政局去辦理離婚手續,再去房管局辦理更名手續,然後由沒有貸款記錄的一方去購買新的房子,並辦理銀行貸款,等拿上了銀行的貸款就複合。
可是,實際上假離婚買房並沒有這麼簡單,虛假離婚其實就是一種無視國家法律的行為,而假離婚買房可能就會構成欺詐的行為,這時就會為當事人引來官司,還會留下不良的記錄。
3、面臨處罰
國家是嚴令禁止假離婚這種做法的。一旦被查出,很有可能面臨法律處罰,也會使自己的顏面掃地。另外有的人因為夫妻一方不同意假離婚,就會選擇辦假離婚證來矇混過關。殊不知辦假證跟偽造身份證一樣,嚴重時有可能涉嫌犯罪。
二、假離婚是違規操作
法律上並不承認假離婚的概念,只要當婚姻的雙方當事人依照法律辦理了離婚登記手續,婚姻關係即宣告解除,所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。假離婚現象不僅是對法律法規的不尊重、對婚姻的褻瀆,其中暗藏的法律風險也是不可小覷的。
如果證件不是經過主管機關下發,而是你們自己去辦的假證件,也就是説,從法律上講你們根本沒有離婚,那麼該財產系婚後購買的,屬於夫妻共同財產。對買房並沒有影響。而如果兩人協商去民政局辦理,通過假離婚證辦理貸款是一種騙貸行為,銀行發現後有可能撤銷合同並且兩人要負相應的法律責責任。
會有越來越多的公民夠購置屬於自己的房產,那麼因為我國的房產過於高昂,所以也會有許多的公民會選擇通過貸款的方式來購房,但是也會有許多夫妻會選擇通過假離婚的方式來進行購房,假離婚的行為也是屬於違法行為,那麼雙方也是有可能會受到處罰的。
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