不是户主籤的空白協議合同有效嗎?
一、不是户主籤的空白協議合同有效嗎?
如果不是户主籤的土地的流轉協議是無效的。我國的土地承包,是以户為單位的。如果要進行土地流轉,必須户成員同意,並由户主或者户成員代表簽字,否則,該流轉合同無效。簽訂流轉合同後,需要到鄉鎮人民政府土地流轉服務中心進行登記,不登記的合同也無效。依法可以主張撤銷。
二、當事人拆遷籤空白協議有效嗎?
根據我國《民法典》,有下列情形之一,合同無效。
第一百四十四條 合同無效的法定情形
有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第一百五十五條 合同自始無效與部分有效
無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。
根據《勞動法》第四百七十四條第1款的規定,勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關係、明確雙方權利和義務的協議。勞動合同關係着職工的切身利益。
在空白合同上簽字,是合同當中尚未明確具體的合同內容,而一方當事人就先行簽署,而後才在其已經簽署的合同上面把合同內容添加上去,那麼這時所添加上去的合同內容,有可能是雙方當事人事前已經進行約定的,也有可能是一方當事人單獨的意思表示,這些都有可能。
如果事後添加上去的合同內容,完全是雙方之前已經協商達成一致的,是雙方當事人的真實意思表示,那麼儘管一方是先行在空白合同上簽字,我們也不能僅僅因為這個形式而否認合同的效力。當然,現實中,這種情況很少會有。
一般如果是一方先行在空白合同上簽字,其後添加的內容多半都與其真實的意思有出入,而其之所以在空白合同上簽字,也很可能存在一方欺詐之類的情況,所以,這種情況下,合同是無效的。當然,這是在理論上進行分析,而實踐中如果遭遇了這種情況,要想主張合同無效。
我們需要證明當時簽訂合同的時候,是一份空白的合同,未載明合同的內容,而現在這個合同的內容,也不是自己的真實意思表示。
根據《民法典》:
第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
合同的履行應當按照規定的方式進行,關於合同都是體現自由意志的,所以合同的內容由雙方規定,只要內容是合法的,無論如何規定都是可以的,但是履行的時候,可能會涉及違約。
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律師解析:口頭協議無效適用合同無效的法定情形:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。當事人訂立合同,應當具有相應的民...
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店鋪轉讓簽了合同後能反悔嗎
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