租賃房屋續簽合同是否有法律效力

租賃房屋續簽合同只要符合合同生效的要件，就具有法律效力。合同生效要件如下：
1.訂立合同行為人在締約時具有相應的民事行為能力。
2.合同是當事人的真實意思表示。
3.合同內容不違反法律或社會公共利益。
【法律依據】《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。