房屋漏水怎樣告開發商
合同違約9.48K
律師解析:房屋漏水告開發商需要做好以下準備:
一,業主身份證原件和複印件各一份。
二,購房合同原件和複印件各一份。
三,看合同中是否有約定管轄,如果有約定管轄的法院,需要去約定的法院起訴,如果沒有約定管轄,可以在被告住所地法院起訴立案。
四,去工商局查詢開發商工商登記信息。
五,收集證據,證明開發商違約。
六,立案後,法院會告知開庭的時間,地點,以及舉證期限等,積極出庭應訴。
七,法院調解,調解不成法院會開庭審理並出具判決書。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
一,業主身份證原件和複印件各一份。
二,購房合同原件和複印件各一份。
三,看合同中是否有約定管轄,如果有約定管轄的法院,需要去約定的法院起訴,如果沒有約定管轄,可以在被告住所地法院起訴立案。
四,去工商局查詢開發商工商登記信息。
五,收集證據,證明開發商違約。
六,立案後,法院會告知開庭的時間,地點,以及舉證期限等,積極出庭應訴。
七,法院調解,調解不成法院會開庭審理並出具判決書。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
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合同違約金上限如何規定
律師解析:法律只對違約金做了原則性的規定,沒有規定違約金的上限,也沒有具體約定違約金的比例或數額。合同違約金是合同雙方當事人的意思表示,一般約定的合同違約金上限是不超過實際損失的30%,如果過高或者過低可以請求法院給予減少或者增加。法律依據:《民法典》第...
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商場對商户違約咋辦
律師解析:商場違約,對商户的賠償是,進行合同違約責任賠償;如果造成其他營業損失的,可以在起訴商場過程中一併向商場索賠。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以依法予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求依法適當減少。法律依據:《民法典》第五...
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民法典中介收違約金是不是合法
律師解析:《民法典》中介收違約金如果是雙方約定的是合法的。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金需要以違約造成的損失為基礎,不能過分高於或過分低於違約所造成的損失。...
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一次性購買車位是否可以退款
律師解析:車位買了可以退。根據協議,如果協議可以退款,則可以退款。如果沒有協議,當事人想退還停車位的,屬於違約,需要支付違約金才能退還停車位。符合解除合同條件的,可以解除購買停車位的合同。合同解除,是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定,依法...