房屋漏水怎麼告開發商
合同違約6.83K
律師解析:房屋漏水告開發商需要做好以下準備:
一,業主身份證原件和複印件各一份。
二,購房合同原件和複印件各一份。
三,看合同中是否有約定管轄,如果有約定管轄的法院,需要去約定的法院起訴,如果沒有約定管轄,可以在被告住所地法院起訴立案。
四,去工商局查詢開發商工商登記信息。
五,收集證據,證明開發商違約。
六,立案後,法院會告知開庭的時間,地點,以及舉證期限等,積極出庭應訴。
七,法院調解,調解不成法院會開庭審理並出具判決書。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
一,業主身份證原件和複印件各一份。
二,購房合同原件和複印件各一份。
三,看合同中是否有約定管轄,如果有約定管轄的法院,需要去約定的法院起訴,如果沒有約定管轄,可以在被告住所地法院起訴立案。
四,去工商局查詢開發商工商登記信息。
五,收集證據,證明開發商違約。
六,立案後,法院會告知開庭的時間,地點,以及舉證期限等,積極出庭應訴。
七,法院調解,調解不成法院會開庭審理並出具判決書。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
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承擔違反運輸合同責任的方式是什麼
律師解答:繼續履行或者採取補救措施。律師解析:首先,承擔違約責任的形式是繼續履行、採取補救措施、賠償損失這三種。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。另外需要補充説明的是,繼續履行指...
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旅行社違約拖着不肯退錢怎麼辦
律師解析:可協商可訴訟。旅行社不退錢可以與該機構協商退款,雙方做出各自的讓步減少訴訟帶來的時間還金錢成本上的消耗。達不成協議的,可以向法院提起訴訟,表明該機構違約造成的損失,請求法院判決該機構退還相關費用,並且可以要求其賠償違約金或者賠償損失等。起訴的...
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解除合同後是不是需要承擔違約責任
律師解答:存在違約情形要擔責。律師解析:解除合同後如果存在違約情形需要承擔違約責任。根據法律規定,違約責任的類型有:繼續履行的違約責任、採取補救措施的違約責任、賠償損失等違約責任。如果合同是因違約而解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人...
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未籤合同退首付違約金如何算
律師解答:看情況。律師解析:違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的,發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低於”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約...