建設工程施工合同款訴訟時效

一、建設工程施工合同款訴訟時效是多久

1、工程質量缺陷不適用“出售質量不合格的商品未聲明的”一年的短期時效，而適用一般訴訟時效為二年。

2、施工過程中出現的地基基礎、主體結構以及竣工驗收各階段的施工質量缺陷爭議，其訴訟時效自階段質量驗收發現缺陷或階段質量驗收未通過時起算;如質量缺陷爭議已委託鑑定的，自鑑定單位出具鑑定意見後二年。

3、如合同約定發包人提出質量缺陷主張有除斥期間的，發包人在除斥期限屆滿未主張即喪失訴訟時效。發包人未經竣工質量驗收或驗收不合格便擅自使用工程，喪失主張一般部位和重要部位的訴訟時效，司法解釋第13條對此有明確的規定。

4、工程交付使用後，發包人主張承包人的工程保修責任，訴訟時效根據工程不同部位的最低保修年限而定：

(1)工程一般部位即一般土建、裝修和管道工程的保修責任，訴訟時效為合同約定的不少2年的保修年限後二年;

(2)工程重要部位即有防水要求的屋面、牆面、衞生間的保修責任，訴訟時效為合同約定的不少5年的保修年限後二年;

(3)工程主要部位即地基基礎和主體結構的保修責任，訴訟時效根據工程設計的不同結構形式而定：

農村的磚木結構的房屋為不少於設計年限30年後二年;

城市的磚和混凝土結構的房屋為不少於設計年限50年後二年;

城市的鋼筋混凝土結構的房屋為不少於設計年限70年後二年，上述案件法律據此受理完全正確;

城市的鋼結構房屋為不少於設計年限100年後二年。

5、對承包人在缺陷責內應保修而未保修的責任，發包人的訴訟時效為缺陷責屆滿後二年。

程款糾紛案件有關確認時效和返還時效的特殊性

二、建設工程合同工程價款糾紛涉及確認時效和返還時效

1、承包人主張預付款、進度款，其訴訟時效為按合同約定的支付期限提出付款要求後二年。

2、承包人主張工程結算款，其訴訟時效自工程通過工程竣工質量驗收、承包人提交竣工結算報告後二年，為發包人工程價款的確認時效，如工程價款結算已經確定，自確認之日後二年為承包人的返還時效，如承包人送出工程價款結算報告，發包人在二年未確認結算款，承包人的返還時效最長為4年。

3、承包人主張簽證、索賠增加的工程款，訴訟時效為提交簽證、索賠資料後二年;如合同約定除斥期間的，除斥期間屆滿，當事人喪失時效。

三、建設工程合同工期涉及訴訟時效的相關問題

1、工期為工程開工至竣工的期間。

工程開工，分為計劃開工日期(指合同約定的開工日期)和實際開工日期(指工程符合開工條件，承包人提請開工報告，發包人下達的開工通知或開工令載明的開工日期。由於符合開工條件主要指發包人已獲得主管部門的施工許可證，故，實際開工日期通常會比合同約定的開工日期晚。)

工程竣工，是指工程合同約定的承包範圍由施工圖紙所載明的工程內容已經完工，竣工也有計劃竣工日期和實際竣工日期的區別，合同計劃開工日期順延，計劃竣工日期相應順延。

2、在施工過程中承包人要求工期順延，或施工合同約定有形象進度節點工期的，發包人主張節點工期延遲，訴訟時效為當事人提出工期順延或工期遲延簽證申請後二年，如工期爭議涉及工程質量缺陷的，訴訟時效為質量缺陷鑑定出具意見後二年。

3、工程竣工後，發包人主張承包人逾期竣工，訴訟時效為工程實際竣工之日後二年，如合同約定發包人提出逾期竣工主張有除斥期間的，除斥期限屆滿喪失時效。

在我國建設的雙方主體應積極的按照法律規定進行辦理，雙方在施工前簽訂相關的施工合同，按照我國的法律規定進行辦理。一旦雙方出現建築違章的，應積極的辦理這類合同的訴訟，保護自身的合法權益進行辦理。