租賃合同到期補充協議有法律效力嗎？

一、租賃合同到期補充協議有法律效力嗎?

租賃合同到期補充協議有法律效力，在當事人雙方簽署的合同中約定的條款，雙方都應該嚴格遵守;如合同已經到期，則合同已經終止。由於合同履行中存在的問題也是按原合同執行。如甲方在合同到期後用非書面的形式解釋以前合同的條款，使乙方在不太知情的情況下答應，這一點是不具備法律效應的。因為，首先合同已經結束，不存在合同條款的延展性，如果有延展性，也應該在合同到期前雙方書面進行重新約定和明確，其次，用電話錄音的方式，目前在人民法院審理的時候，如上述案是不能被法院採信作為依據的;據此，這種電話錄音導致的所謂補充協議是無法律效應的。

二、房屋續租補充協議模板

出租人(甲方)： 　承租人(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

居間人(丙方)：

備案證號：

甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋______市_____區_______小區_____號樓______單元____門續租事宜達成以下協議並共同遵守：

1、續租期限為__年__個月，具體時間為：自__年__月__日至__年__月__日止。

2、續租月租金為人民幣____元整(大寫____)。

3、付款方式為壓____付____ ，每下期租金應提前_____天支付。

4、續租押金為人民幣____元整(大寫____元)，此次需補交人民幣___元整(大寫____元)。

5、丙方作為居間服務的提供者，在本合同簽訂後：

甲方應向丙方支付人民幣____元整作為佣金;

乙方應向丙方支付人民幣_____元整作為佣金。

6、本續租協議仍按原《房屋租賃合同》的相關條款執行並保持不變。本續租協議與原《房屋租賃合同》具有相同的法律效力，是其不可分割的一部分。

7、本續租協議履行中如三方出現任何疑議，首先需要採取三方協商的辦法解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴。

8、本續租協議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。

9、傳真件亦有效。

10、簽訂本續租協議當日，乙方需向甲方交納租金(人民幣) ___元整，租期為___年____月___日至___年____月____日。

11、收款方銀行開户名：

賬 號：

開 户 行：

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

居間人(丙方):

經紀執業人員簽章：

聯繫方式： 　　 資格註冊證書編號：

經辦人簽字：

簽訂日期： 年 月 日

以上就是我國法律上明確規定的租賃合同到期後補充協議的簽訂情況，不管是正式的合同還是補充協議，都是需要按照法律上規定的程序來進行合法的處理的，如果對相關情況的處理不清楚的，可以聘請律師來進行合法的界定。