土地承包地合同糾紛該怎麼處理?
承包合同(Contract)是指買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格,由雙方通過談判,以合同形式確定;承包合同是確定發包與承包雙方的權利與義務,並受法律保護的契約性文件。為了加速土地的使用,農村土地是可以承包的。
土地承包地合同糾紛原因
1、法律和政策的變化引起的糾紛。
2、管理混亂引起的糾紛。
3、村幹部權利濫用引發的糾紛。
4、基層政府利用職權強行干預引發的糾紛。
5、經濟利益驅動。
土地承包地合同糾紛處理
1、確定合同是否符合法律規定,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。具體可參考和同法的第二章。
2、合同的內容是否包括糾紛的條款,如果合同就未來可能發生的事情進行了權限界定,那麼按照合同履行,如果合同上沒有或模糊不清,可由雙方協商或法院進行裁判。
3、合同的履行,當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,適用民法典第五百一十一條。
4、合同的效力,依法成立的合同,自成立時生效。合同的效力具體參照民法典的第三章。
5、合同的權利義務終止。法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使,該權利消滅法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,經對方催告後在合理期限不行使的,該權利消滅。具體參照民法典就六章。
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