委託合同審查要點都有哪些？

一、委託合同審查要點都有哪些?

委託合同審查要點具體如下：

1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批准成立的法人、個體工商户;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代訂合同的，要審查是否具備委託人的授權委託證明，並審查是否在授權範圍、授權期限內簽訂合同;有擔保人的合同，審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。

2、審查合同內容是否合法。審查合同內容的合法性時，應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規的強制性規定。

3、審查合同意思表示的真實性。

4、審查合同條款是否完備。

5、審查合同的文字是否規範。審查合同時，應對合同草稿的每一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標點符合都仔細推敲、反覆斟酌。確定表述準確無誤。

6、審查合同簽訂的手續和形式是否完備。

(1)審查合同是否需要經過有關機關批准或登記，如需經批准或登記，是否履行了批准或登記手續。

(2)如果合同中約定須經公證後合同方能生效，應審查合同是否經過公證機關公證。

(3)如果合同附有生效期限，應審查期限是否屆至。

(4)如果合同約定第三人為保證人的，應審查是否有保證人的簽名或蓋章;採用抵押方式擔保的，如果法律規定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應審查是否辦理了登記手續;採用質押擔保方式的，應按照合同中約定的質物交付時間，審查當事人是否按時履行了質物交付的法定手續。

(5)審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。

二、合同審查的目的是什麼?

從當事人利益的角度進行分析，委託律師審查合同的終極目的，是為了判斷合同是否能夠保證自己達到交易目的，以及合同條款是否能夠有效保護自己的權益。在實踐中，大部分的合同審查是為了發現問題並加以修改完善，也有少量的合同審查僅僅是用於為決策提供依據。

為了當事人能夠通過合同實現達到交易目的、有效保障權益這兩個終極目的，合同必需同時滿足下列條件：

1、合同條款能夠保證自己一方達到交易的目的;

2、交易是合法的，或者雖然違法但違法成本在可以承受或可以控制的範圍內;

3、合同條款能夠滿足自己一方的需要，而且權益是明確、可保障的;

4、交易的實體及程序問題上沒有會導致嚴重後果的遺漏;

5、雙方的權利義務是明確的。

雖然合同的內容可能是各方當事人協商擬定的，但依據可能會存在合同內容違反法律的強制性規定、或者合同存在漏洞等的情形，如果通過審查合同，將可能會發現漏洞、發現合同之中違反法律規定的內容，這樣無疑可以增強合同有效、降低發生合同糾紛的概率。