購房網籤合同注意事項
購房網籤合同的注意事項是:
一、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證;
二、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本,並按照文本中所列條款逐條逐項填寫;
三、同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
《城市商品房預售管理辦法》 第十條 商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。 房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網上登記備案。 商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的,應當有書面委託書。《城市商品房預售管理辦法》 第十條 商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。 房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網上登記備案。 商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的,應當有書面委託書。
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倉儲合同生效的要件有哪些
律師解析:倉儲合同生效的要件分別有:1、行為主體具有相應的民事行為能力,無民事行為能力人設立的倉儲合同是無效的;2、行為主體意思表示真實,因欺詐設立的倉儲合同是無效的;3、倉儲合同依法成立。在倉儲合同生效的基礎上,在當事人都已經簽名、蓋章或者按指印時合同成...
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簽訂定金合同要注意什麼
律師解析:簽訂定金合同要注意:1、定金條款並不具有強制性,購房者可以依法自主決定是否訂立定金條款。2、交易雙方在定金條款中註明不履行合同的具體情況。3、雖然已訂立了定金條款,但只有在交付了定金後,合同才會生效。4、分清定金和訂金的區別,不要錯把訂金當定金。...
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居間合同如何簽訂才受法律保護?
律師解析:居間合同也叫中介合同,是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。符合以下條件的居間合同會受到法律保護:一、當事人必須具有相應的民事行為能力。自然人作為合同當事人,必須具備《民法典》規定的民事行為能力...
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借款合同是否為實踐性合同
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