防水工程施工合同應該包括哪些內容?
發包人:(以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國建築法》及其他相關法律﹑法律之規定,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,經甲方乙方協商一致,就 樓基礎、地下室外牆、屋面、衞生間、陽台及廚房防水工程施工達成如下協議:
(一)工程概況
1、 工程名稱工程地點:
2、 工程內容:基礎、地下室外牆、屋面、衞生間、陽台及廚房防水工程
3、 承包方式: 包工包料
4、 質量標準:合格
(二)工程工期
1、 合同生效後,按照甲方要求時間完成。
2、 若甲方要求的工期比合同約定的工期提前,應同乙方協商確定。若甲方未按約定完成自身工作而影響工期,工期順延。不可抗力因素導致的不能施工,工期順延。
3、 若乙方自身原因不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,並承擔相應經濟損失。
工程造價及材料要求注:數量據實結算工程完工後按最終確定工程總造價結算工程款。工程基礎及地下室外牆所使用的為 京九牌材料,SBS為―20℃、4㎜彈性防水卷材,符合GB18242-2008。
(三)工程款支付
合同簽訂後,待乙方施工完畢後按建設單位工程撥款點付至每個分項的75%。竣工驗收合格後付至總造價的80%工程款,留20%保修費,保修期滿後一次付清。
(四)工程質量
1、工程驗收質量標準執行國家質量驗收標準無條件接受業主、建設單位和甲方的檢驗。
2、乙方在施工中,必須接受甲方的管理規定及技術交底,並保證工人的技術素質,嚴格按技術交底施工。
3、施工過程中出現的質量問題,業主及甲方有權隨時提出返修,因返修造成的人工費及材料費支出均由乙方承擔,甲方不負任何責任。
(五)安全
乙方必須對現場施工人員的人身安全負責,併為其辦理相應的人身安全保險,因乙方原因造成施工人員及其它人員傷害的一切費用由乙方負全部責任。
(六)甲方責任
1、甲方在乙方進場前,必須保證具備施工條件。
2、甲方負責施工現場的協調,對工程進場材料、施工質量施工進度等進行監督、檢查,組織驗收、變更、簽證等事宜。
3、甲方為乙方提供施工所需的水、電、吊車,確保乙方正常施工。
4、按合同規定支付工程款。
(七)乙方責任
1、乙方必須具有淄博市防水協會認可的防水施工資質,並承擔卷材送檢所需費用。
2、乙方負責按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。在施工過程中,要嚴格遵守施工安全操作規程,按照規定採取必要的安全防護措施。由於乙方在施工過程中,違反安全操作規程導致安全事故,乙方承擔全部責任。
3、積極配合好總承包單位,處理好與其他各方的關係。確保本工程保質保量按期完工。
4、乙方應嚴格按照監理程序的要求接受監理的檢查、監督,及時提報完整的工程技術材料,及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。
5、工程具備竣工驗收條件,乙方按規定提供完整的竣工資料和驗收報告,甲方負責組織有關人員驗收。
其它: 本合同一式份,甲方執份,乙方執份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
層面、房頂等都是需要防水的,若是如果防水工程做得不好,在房屋的使用過程之中,就不可避免的會出現滲水的情況,此時就會發生各種各樣的糾紛了,所以承包方在修建房屋時,保證防水工程達標是十分重要的,在簽署發包合同時就需要明確承包責任。
-
轉租簽訂的合同有法律效力嗎
律師解析:房屋承租人將房屋轉租給次承租人,已經取得房屋出租人的書面或者口頭同意,這種行為完全符合法律的規定,依此訂立的合同應認定為有效。房屋承租人將房屋轉租給次承租人,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者應當知道該房屋承租人將房屋轉租給次承租人...
-
客運合同中旅客的權利義務是哪些
律師解析:客運合同中旅客的權利義務有:1、乘坐的權利;2、旅客無票乘坐、超程乘坐、越級乘坐或持不符合減價條件的優惠客票乘坐的,應當補交票款的義務;3、按照有效客票記載的時間、班次和座位號乘坐的義務;4、法律規定的其他權利義務等。法律依據:《民法典》第八百一十...
-
承諾要具備什麼條件呢
律師解析:承諾必須具備以下條件:1、承諾只能由受要約人向要約人作出。2、承諾必須在有效期內作出。有效期是指要約的有效期,只有在要約的有效期內向要約人作出承諾才有效。3、承諾的內容必須與要約的內容完全一致。承諾是指被要約人同意要約的意思表示,承諾的法律...
-
合同怎樣才受法律保護
律師解析:合同具備以下條件的,就可以受到法律保護:1、合同當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力;2、合同當事人意思表示真實;3、合同不違反法律或者社會公共利益。當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章...