辦房產證之前領證

我們的購房合同在領證之前，可是房產證在領證以後，但

不完全是夫妻共同財產，要看婚前是誰交的首付款，如果婚前由一方交首付，婚後下房產證，婚後兩人共同還貸的，則領取結婚證之後的升值部分以及共同還貸部分歸夫妻共同所有，房子原則上判給交首付款的一方，另一方獲得婚後升值及共同還貸部分的不成（兩人平分），很複雜，建議電話詳細諮詢。