合同效力律師解答

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項目部簽訂合同的效力是什麼

工程項目部是公司成立的臨時機構，為工程而存在，工程竣工則解散。施工企業根據承包工程的不同情況，按照所有權與經營權適當分離的原則，實行內部承包經營責任制，由工程項目部負責施工管理和合同的履行。工程項目部有組織施工...
協議只蓋章有沒有效

協議只蓋章有效。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事...
贈與合同法律規定

贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受而達成的協議。贈與合同屬於無償合同，是移轉財產所有權的一種合同。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百八十六條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤...
兄弟之間約定的合同生效嗎

兄弟之間約定的合同只要符合合同生效的有關條件，同樣是具有法律效力的。合同生效的主要要件是：(1)合同當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力。(2)合同當事人意思表示真實。所謂意思表示，是指向外部表明願意發生一定法...
還建房的買賣合同是否有效

還建房買賣合同，只要滿足合同的生效要件，就是有效的。不過至於還建房能否過户，要看是否符合還建房買賣的條件。《合同法》(自2021年1月1日起廢止）第44條規定，依法成立的合同，自成立時生效。但合同成立並非等於合同生效，因為...
按揭合同生效需要滿足什麼條件

1、按揭合同是要式合同，應該按照法律對於要式合同的要求，辦理各項手續方為有效。該合同中應明確按揭人與按揭權人及有關第三人的權利義務，規範按揭行為，以避免和減少糾紛的發生。同時，應辦理登記備案手續，接受政府有關部門...
買賣合同有效嗎

符合以下要件的，合同有效：1.雙方意思表示真實;2.雙方具有相應的民事行為能力;3.不違反法律強制性規定，不違背社會公告利益;4.合同標的明確具有可履行性。《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有...
徵地協議的生效要件是什麼

從實質上講，房屋徵收補償協議(決定)的性質為合同，因此，只要滿足合同有效的基本條件，該協議(決定)就是合法有效的。同時具備以下幾方面內容，該協議(決定)便有效：(1)簽訂協議(決定)的當事人必須具有相應的民事行為能力，即具有...
質押合同生效時間

質押合同自質物移交於質權人佔有時生效。法律依據：《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)第六十四條，出質人和質權人應當以書面形式訂立質押合同。質押合同自質物移交於質權人佔有時生效。《民法典》第四百二十七條設立質權...
私下籤的協議有法律效益嗎

私下籤的協議一般有法律效益。簽訂協議書的主體要合法，具有相應的民事行為能力，內容要符合法律規定，意思表示真實，不違反法律或社會公共利益。法律依據：遺囑公證細則第十七條對於符合下列條件的，公證處應當出具公證書：(一)遺...
效力待定合同是否要執行

視具體情況而定。如果相對人追認的，合同生效，當事人要執行的。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當...
變更合同什麼時候生效

合同變更的實質在於使變更後的合同代替原合同。因此，合同變更後，當事人應按變更後的合同內容履行。經當事人協商一致，或依法律規定。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第77條第1款規定：“當事人協商一致，可以變更合同。”合...
贈與合同生效的要件是什麼

1、所贈房屋財物必須是屬於贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效。贈與如果是為逃避履行法定義務，將自己的合法財產贈與他人，利害關係人主張權利，該贈與合同無...
項目部對外簽訂合同的效力是什麼

《民法通則》（自2021年1月1日起廢止）第六十三條規定，在非法定代表人以公司名義對外進行民事法律行為時，應當具有公司的授權。由此可見，蓋有項目部印章的合同或其他文件的效力，並不取決於項目部印章本身，而是取決於持章人所得...
口頭協議不成立條件

口頭協議不成立條件：訂立口頭協議的雙方當事人主體資格不合法；口頭協議內容違反法律和行政法規的強制性規定、損害社會公共利益；不是當事人雙方的真實意思表示。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效...
表見代理簽訂的合同效力是怎樣

所謂表見代理，是行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後簽訂了合同，如果相對人有理由相信其有代理權，那麼相對人就可以向本人主張該合同的效力。《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第四十九條規定，行...
合同履行的義務包括哪些

法定義務：是指法定合同義務，即當事人即使在合同中沒有約定，依據法律規定也應承擔的義務。(合同法(自2021年1月1日起廢止)第60條第2款：當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義...
合同的生效需要滿足的條件是什麼

合同生效必須具備：(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力。(2)合同當事人意思表示真實。(3)合同不違反法律或者社會公共利益。(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。...
保險合同生效時間是什麼

一般情況下，合同成立即生效。但是《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第四十五、四十六條同時規定，當事人對合同效力可以附生效條件或期限，如果合同附有生效的條件或期限，那麼生效條件成就或期限屆至時，合同才發生法律效力。...
合同無效的法定情形有什麼

1、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益;2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;3、以合法形式掩蓋非法目的;4、損害社會公共利益;5、違反法律、行政法規的強制性規定。...
合同不可抗力當然免責嗎

(一)根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）的規定，在下列兩種情形下不能因不可抗力而免責：1、金錢債務的遲延履行。在金錢債務未能及時履行時，無論遲延履行因何種原因引起，債務人都負遲延責任。2、遲延履行後發生不可抗力。...
協議書有效期是多少年

協議書的本質就是合同，法律沒有明確規定合同的有效期，合同的生效時間和終止時間，當事人可自行約定。只要約定的期限或終止的條件是合同各方當事人的真實意思表示，且不違反法律、行政法規效力性強制性規定，即合法有效。一般...
從合同無效那主合同還有效嗎

從合同無效不影響主合同的效力。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。這是擔保法(自2021年1月1日起廢止）對擔保合同地位和效力的原則性規定。按這個規定推理，從合同無效，不影響主合同的效力。依法成立的合...
合同的履行、變更和解除條件

合同的變更解除條件。按照《合同法》（自2021年1月1日起廢止）的規定，合同的變更條件。是當事人協商一致，可以變更合同。法律行政法規規定變更合同，應當辦理批准登記手續的，依照其規定。合同解除的條件是什麼呢?合同解除的條...
貨物買賣合同的注意事項有哪些

1.要約生效時間;2.承諾生效時間;3.附加條件。國際貨物買賣合同是各國經營進出口業務的企業開展貨物交易最基本的手段，訂立合同前瞭解合同的品質、數量、包裝、價格、裝運、保險、支付、商檢及索賠、不可抗力、爭議解決...