按揭合同生效需要滿足什麼條件

1、按揭合同是要式合同，應該按照法律對於要式合同的要求，辦理各項手續方為有效。該合同中應明確按揭人與按揭權人及有關第三人的權利義務，規範按揭行為，以避免和減少糾紛的發生。同時，應辦理登記備案手續，接受政府有關部門的監督。

2、按揭所依附的預售商品房的主合同必須是合法有效的。從擔保的角度講：按揭屬於特殊的擔保形式，但仍然具有擔保合同的從屬性。它隨着主合同的成立與生效而成立生效。因此，預售商品房主合同有效，按揭合同方能有效。如果主合同違反了國家和集體的利益，被認定為無效，作為按揭的從合同也必然無效。