違約金和定金可否並用
定金和違約金,都是為督促合同方履行義務而設立的一種責任。我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十六條規定:當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
根據該條規定,定金條款或違約金條款不可並用,當事人只可擇一行使。
另外,根據《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)第九十一條規定:定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。
至於違約金的數額,法律沒有明確的限制性規定,實踐中一般由當事人雙方自願商定。
《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。
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合同違約金由合同雙方協商確定,一般根據一方違約可能給對方造成的實際損失金額的大小來確定的。合同違約金一般不超過損失的30%,如果超過該上限,可以提出違約金過高的抗辯。如果合同沒有約定違約金,則只能要求對方賠償損失,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,...
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逾期交房違約金標準怎麼算
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看具體情況來判定:一、如果是在約定解除情形或法定解除情形下,單方解除合同,那就不是違約;二、如果不符合上述情況的,則單方面解約是構成違約的。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百六十二條,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解...
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