買賣合同違約金比例有什麼規定
違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等.一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低。
司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;”,應該是對合同法違約金過高的一個註解,而不是對違約金比例的規定。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
-
合同法違約金比例規定是多少呢
違約金是當事人通過約定而預先確定,並且違約金在彌補守約方損失的同時,還具有對違約方的懲罰作用。違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違...
-
違約責任如何賠償損失
違約行為發生後,通過根據以下順序依次進行計算損失:一、有約定賠償範圍及計算方法的,優先依照當事人的意思確定損失賠償的範圍和計算方法。二、沒有約定賠償範圍的,根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第113條第1款規定:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...
-
房車毀約合同怎麼賠償
毀約是撕毀共同商定的協議、條約、合同,毀約不只是定義于格式文本,也體現在口頭表現。合同一旦依法成立,受國家法律保護。如果毀約,守約方可以起訴至法院請求賠償違約金。依據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第108條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行...
-
交房違約金一般是多少
交房違約金一般是在房屋買賣合同中由雙方協商確定的,標準可參考當地的租金。如果合同約定逾期交房達到一定天數可以解除合同,則合同相對方可以行使解除權。如果約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造...