租房陷阱要如何避免
審查房屋租賃手續是否完備,出租人與承租人是否具備相應的條件。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件,還應按有關規定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進行租賃備案。審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。
審查房屋租賃手續是否完備。在租房子的時候,最好是跟房東簽訂租房合同,不要去和二房東籤合同。與房主本人簽訂合同,注意選擇正規的合同。若為轉租,要拍下原租客與房東的合同,留下依據。若為中介租房,必須保證三方在場,三方簽字,中介也要蓋章。
【法律依據】《民法典》第七百零四條,租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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合同糾紛司法解決方法
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如何反訴合同糾紛
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處理醫療糾紛口頭協議有法律效應嗎
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合同糾紛怎麼解除合同
律師解析:1、當事人協商一致解除;2、約定的解除條件成就;3、因不可抗力致使不能實現合同目的;4、在合同履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務;5、當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;6、其他。法律依據:《民...