房地產企業破產的清償順序是什麼
清算組分配破產財產前,首先應撥付清算費用,包括:
(1)破產財產管理、變賣、分配所需的費用;
(2)破產案件訴訟費;
(3)為債權人的共同利益而在破產程序中支付的其他費用。
破產財產在優先支付清算費用後,按以下順序清償:
(1)破產企業拖欠的職工工資、勞動保險費用;
(2)破產企業拖欠税款;
(3)破產債權。
法律依據:《企業破產法》
第一百一十三條
破產財產在優先清償破產費用和共益債務後,依照下列順序清償:
(一)破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用,所欠的應當劃入職工個人賬户的基本養老保險、基本醫療保險費用,以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金;
(二)破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠税款;
(三)普通破產債權。 破產財產不足以清償同一順序的清償要求的,按照比例分配。
破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。
-
公司清算組成員人數的規定
清算組成員通常不少於是三人。只要通過《股東會決議》同意人員即可,最終清算報告是由專業的會計師事務所出具。清算小組只是協調、督促清算按正常法律程序完成的作用。如果是有限責任公司的,清算組應由由股東組成。公司要做註銷前,對清算組成員的具體要求,根據公司...
-
清算期間的壞賬損失是否需要報批
需要報批的,在企業清算中,企業如有大額應收款項收不回來,申請確認財產損失後,可以在計算企業清算所得中扣除。在此基礎上再按照個人所得税有關規定計算個人所得税。《公司法》第一百八十六條清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單後,應當制定清算方案,並報...
-
個人宣佈破產要坐牢嗎
個人宣佈破產的,不需要坐牢。按程序走的,沒有欺詐行為的破產,不用坐牢。破產的情況是這樣的,比如是有限責任公司破產,有限責任公司顧名思義就是對債務負責的界限是註冊資本金額,如100萬,那麼當出現各種情況資不抵債時,可以宣佈破產,法律上規定就可以只對100萬的債務負責...
-
清算組能一人承擔責任嗎
要看過錯在誰,清算組成員應當忠於職守,依法履行清算義務。清算組成員不得利用職權收受賄賂或者其他非法收入,不得侵佔公司財產。清算組成員因故意或者重大過失給公司或者債權人造成損失的,應當承擔賠償責任。根據過錯責任原則,行為人應對其過錯承擔相應的責任。法律...