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建設工程款優先受償權期限起始時間
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看情況:
一、發包方與承包方在建設工程中明確約定工程價款付款期限的,或者事後就付款期限達成協議的,優先權起算日應設定為付款期限屆滿之日。
二、未約定付款期限的,優先權起算日應從工程價款結算之日起計算。
《民法典》第四百一十七條 建設用地使用權抵押後,該土地上新增的建築物不屬於抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時,應當將該土地上新增的建築物與建設用地使用權一併處分。但是,新增建築物所得的價款,抵押權人無權優先受償。
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中標驗收不合格怎麼辦
律師解析:1、當發生工程質量不合格問題時,監理工程師首先應判斷其嚴重程度。2、對可以通過返修或返工彌補的質量問題可簽發《監理通知》,責成施工單位寫出質量問題調查報告,提出處理方案,填寫《監理通知回覆單》報監理工程師審核後,批覆承包單位處理,必要時應經建設單...
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工程開工應具備的條件有哪些
(1)成立項目部,配備管理人員;(2)施工圖紙經過會審、圖中存在的問題或錯誤已經修正;(3)施工組織設計或施工方案已經建設、監理單位批准並進行交底;(4)施工圖預算已經編制和審定,並已簽訂工程合同。(5)場內外交通道路已經修通,施工用水、用電、排水等能滿足施工要求。場內土方平...
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監理三控三管一協調內容?
律師解析:在施工行業,尤其是大型建築施工企業,我們通常會用行話介紹土木工程管理人員的職責,就是很簡單的一句話叫做“三控三管一協調”。三控是指“成本控制、進度控制、質量控制”的簡稱,是工程建設中監理工作的一方面。三管是指“職業健康安全與環境管理、合同管...
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資金託管的錢在哪裏
在第三方銀行賬户中。現在房屋過户都是在房屋交易中心做資金託管的,雙方網籤後在交易中心就有了一個成交價,然後買房把首付劃到資金託管中心的賬户。《民法典》第八百八十八條保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,並返還該物的合同。寄存人到保管人處從事購物...