他項權證註銷可以代辦需要怎樣辦理

他項權作為我國房屋的一項基本權利，對我國的相應房屋所有者的合法權益具有較強的法律關係。我國相關的房屋所有者在註銷這類證件時，可以交友其他人進行代辦辦理。下面小編就他項權證註銷可以代辦需要怎樣辦理，這類問題為大家進行解答。

他項權證註銷可以代辦，一般是需要授權手續的。

房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、註銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。

房屋他項權證可以註銷，需要辦理註銷登記。

一、房屋他項權證註銷登記須知

1、抵押結束，抵押人應按《抵押登記管理辦法》之規定，返原抵押登記部門申請註銷登記。

2、房屋他項權證註銷登記，需提交以下資料：

(1)《房屋他項權證》;

(2)《房屋所有權證》;

(3)抵押權人具有償還貸款本息的證明或通知;

(4)填寫《房屋他項權證註銷登記表》並交抵押權人蓋章、

3、他項權註銷登記，按以下程序進行：

申請 管理收件 審查、審批 註銷 解除凍結

4、手續完備，抵押權人同意於受理當日辦理完結註銷手續。

二、辦事流程

1、提交房屋他項權證，記載有銀行註明的貸款已還清，並蓋有銀行公章;提交註銷申請書;

2、註銷他項權利登記;

3、換取房屋所有權證申辦手續1、房屋他項權證;2、產權人身份證。3、註銷登記申請表

三、辦理依據

1、《中華人民共和國城市房地產管理法》

2、《城市房地產抵押管理辦法》

3、《城市房屋權屬登記管理辦法》

辦理時限：1個工作日

收費標準：不收費

他項權證註銷可以代辦需要怎樣辦理，根據我國的法律的相關規定，這類證件可以進行相關的代辦，但相關的房屋所有人要出具相應的委託手續進行相應的辦理。這類證件再進行註銷時，還要抵押人進行相應的確認，才能接觸這類證件的辦理。