嘉興辦理房子他項權證需要多久？

一、嘉興辦理房子他項權證需要多久?

房管所出現場後7個工作日，就能下來他項權利證。帶着身份證填房管所給的表就可以了。

購房户一般的在開發的公司的購買了新房之後的，並是辦理了按揭貸款的，現在的房產證辦理下來也會是需要轉現房拉進行一個抵押的。是以預購的商品房來設定預購的商品房的抵押權預告登記(按揭貸款抵押)的，當購房的户辦理房產證後，由房屋的登記機構(縣房產局)將預抵押登記轉變為現房抵押登記，並向抵押權人(貸款銀行)頒發《房地產他項權證》。

辦理他項時間及流程如下：

1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局;

2、在抵押的窗口裏面先去排號;

3、把你的產權證，身份證是要提交到櫃枱的，抵押權人的提供的資料;

4、辦理好他權(當時辦理好);

5、工本費80元。

二、辦理房子他項權證流程

1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產權登記機關領取房屋他項權證申請表，並按照相關要求填表。

2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表後，應到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章後，銀行會把抵押合同和借款合同給抵押人。

3、登記。抵押人帶上已蓋章的申請書、相關合同、房屋價值評估報告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產權證、國土資源使用權證等資料到房屋產權登記機關辦理抵押登記。 他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。

辦理他項權證必須要按照國家規定的相關流程以及所需要的文件來進行辦理。辦理完成之後，會立刻在七個工作日之內進行製作下發。如果沒有通過的，那麼就是，沒有按照國家所規定的申請文件來進行提交。只要按照國家要求規定即可獲得。