二手現房買賣定金合同範本

二手現房買賣定金合同範本
甲方：(出售方)______身份證號碼：______
乙方：(預購方)______身份證號碼：______
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手現房事宜，訂立本合同。
第一條甲方轉讓的二手現房位於____，(以下簡稱該二手現房)。甲方已取得該二手現房的二手現房所有權證(編號：______)，該二手現房建築面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。
第二條該二手現房產權現狀為___，甲方對該二手現房享有完全處分權。該二手現房若存在租約，甲方須於二手現房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第三條該二手現房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，並有權將該二手現房另行出賣給第三方。
第五條甲、乙雙方約定，該二手現房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定房屋買賣合同，並於_____年___月___日將該房產交付給乙方。
第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第八條甲、乙雙方應在房屋買賣合同簽定後_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手現房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。
第九條該二手現房所附着的户口，甲方承諾在收到二手現房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手現房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條按照相關法律規定，該二手現房交易產生税費共有______
第十一條乙方逾期付款的違約責任：
乙方逾期支付除定金外剩餘房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
甲方：(簽章)______
乙方：(簽章)______
______年______月______日
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第八條
民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。