土地轉包轉租
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轉包和分包是工程建設中的常見現象,這樣可以加快工程的完成速度,但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成,就會因此產生轉包分包糾紛。所以,在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為,該總承包人並不退出承包關係,其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。
精選律師 · 講解實例
土地轉包糾紛
土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。在甲乙合夥共同承包的情況下,乙方出讓承包權,應取得甲方同意;在甲方不同意的情況下,由甲乙協商甲單獨承包時甲應向乙支付的對價,該對價優於第三方的出價時,則由甲方取得乙方原取得的承包權。
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租的辦公室轉租,房產税
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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法律有沒有規定房屋不能轉租
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
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承租方轉租後原合同效力
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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二房東轉租提高租金
我們知道,如果要把自己租賃的房屋轉租給其他人的,需要房東同意,或者租賃合同事先有約定。那麼,二房東違法轉租有什麼法律後果呢?今天,本站網小編整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。精選律師·講解實例二房東轉租提高租金如果“二房東”和房主簽訂的租賃...