契税納税義務發生時間，為納税人

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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如何確定營業税納税義務發生時間

現在沒有營業税了，全部改徵增值税了。增值税的納税義務發生時間，《增值税條例》是這樣規定的：（一）銷售貨物或者應税勞務，為收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；先開具發票的，為開具發票的當天。（二）進口貨物，為報關進口的當天。增值税扣繳義務發生時間為納税人增值税納税義務發生的當天。《營改增辦法》是這樣規定的：(一)納税人發生應税行為並收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；先開具發票的，為開具發票的當天。收訖銷售款項，是指納税人銷售服務、無形資產、不動產過程中或者完成後收到款項。取得索取銷售款項憑據的當天，是指書面合同確定的付款日期；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為服務、無形資產轉讓完成的當天或者不動產權屬變更的當天。(二)納税人提供租賃服務採取預收款方式的，其納税義務發生時間為收到預收款的當天。(三)納税人從事金融商品轉讓的，為金融商品所有權轉移的當天。(四)納税人發生本辦法第十四條（即視同銷售服務、無形資產或者不動產）規定情形的，其納税義務發生時間為服務、無形資產轉讓完成的當天或者不動產權屬變更的當天。(五)增值税扣繳義務發生時間為納税人增值税納税義務發生的當天。