剛辦的房產證能過户嗎
房產證2.89W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房主剛辦的房產證過户需要多少錢
農村房產證過户需要多少錢由於農村房屋的土地是集體土地,農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此,農村房屋過户不需要像城市房屋過户一樣繳納各種土地税費。所以,農村房屋過户的費用也是極低的,只需工本費即可。具體的費用可以諮詢當地鄉或鎮的國土所。農村房屋房產證怎麼過户:一、農村房產證怎麼辦1、提交材料,提出申請:登記申請書;申請人的身份證明;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;房屋測繪報告或者村民住房平面圖;其他必要材料。2、房管部門受理;3、公告;4、審核;5、收費;6、記載於登記簿;7、發證二、農村房子如何過户,手續怎麼辦當購買的農村房屋有房產證後,就需要向國土部門提出過户申請了。具體的過户手續如下:1、去鄉鎮國土所提出申請;2、提交相關材料;3、當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查;4、實地進行勘丈、調查、公告;5、報國土局審核,註冊登記;6、發證相關知識:繼承房產辦理流程:申請人到公證處辦理繼承公證書地税局辦理契税完或減免憑證受理三十日領證申請人提交證件:1、轉移登記申請書2、繼承人的身份證明核對原件,收取複印件:中國居民:身份證;3、繼承權公證書原件或接受遺贈公證書原件或生效的法院判決書調解書原件或複印件;4、原房屋所有權證原件;5、房屋所有權證附圖、登記表複印件一式兩份房屋所有權人欄空白;原房屋所有權證中沒有附圖、表的,可不提交;6、契税完税證或減免税憑證;7、其他必要材料交納費用:1、印花税:計算公式:計税金額或按照最低指導價計算的總房款×萬分之五;-
產權證辦理時間是如何規定的?
一、房屋產權證一般來説,房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款,辦了入住手續,但從法律意義講,房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管...
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開發商不辦理房產證的賠償標準是什麼
很多購房者在購買商品房之後一般都會在看到的商品房買賣補充協議中,與開發商約定由開發商在一定時間內幫助辦理房產證,而要是開發商不辦理房產證的話,自然就要對購房者作出賠償。此時的賠償標準是怎樣的?下文是本站小編對這個問題的解答,希望對您有所幫助。一、開...
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房產除了不動產證還有他項權證嗎?
一、房產除了不動產證還有他項權證嗎?房產除了不動產證還有他項權證的,但他項權證一般只在辦理了抵押貸款的情況下才需要辦理,他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權...
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按揭房辦房產證流程是怎樣的
按揭房辦房產證流程是怎樣的辦理房產證流程先由買賣雙方帶着買賣合同去交納各種税費。確定開發商已經進行初始登記,交納完成之後,再帶着身份證等相關證件,到當地的房管局也就是房屋管理中心去填寫申請,通過之後再等待領取房產證就可以。1、確定開發商已經進行初...