房產證上能看出夫妻共同財產一方能賣嗎

馬某購買商品房一套，並付清全部房款，有買賣合同及收款收據為憑。3月28日馬某與其女朋友辦理了結婚登記手續，4月10日馬某取得了房屋所有權證。2011午8月，雙方因感情不和提出協認離婚，但對房屋是否為夫妻共同財產發生爭議。

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房產證上能看出夫妻共同財產一方能賣嗎？

不能，即便是他一個人的房本，即便是婚前購買的，現在出售也要出具配偶同意出售證明，這個東西手寫就行。因為這是夫妻共同財產，雖然房屋所有權證明登記為一房單獨所有，但如果房屋是夫妻關係存續期間購買的就算是夫妻共同財產。即使房產證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那麼當另一人表示不願賣房時，你籤的買賣合同也是無效的。
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