石家莊城中村回遷房是否可以辦理產權證?

城中村中的回遷房取得房屋產權的要見也是辦理房產證。那麼，石家莊城中村回遷房是否可以辦理產權證?石家莊城中村回遷房辦理房產證的規定有哪些?石家莊城中村回遷房辦理房產證的流程有哪些?

石家莊城中村回遷房是否可以辦理產權證

回遷樓也可辦產權登記。回遷樓產權初始登記時，市房產管理部門依據市城中村改造辦公室出具的城中村改造計劃及國有土地使用權證、建築工程規劃許可證、建築工程開工許可證及質量驗收證明將回遷樓登記在相應的村集體經濟組織名下。

根據市政府辦公廳下發的《關於明確市區城中村改造中村民回遷樓認定及產權登記程序的意見》，經市政府批准列入改造計劃的城中村，改造範圍原則上限定在舊村宅基地範圍內，並嚴格控制其他用地使用。對確需使用週轉地的，必須經市政府批准後列入改造範圍。經批准的週轉地原則上只用於建設村民回遷樓。在城中村改造實施範圍確定的基礎上，各村要按規定要求抓緊編制城中村改造規劃方案，並經市規劃審批委員會審定通過後方可組織實施。 

1、每户回遷面積不超300平方米

根據該意見，轄區政府組織村集體經濟組織根據已批准的城中村改造規劃方案，按照“一户、一宅、一證”的原則(即：一塊宅基地、一個宅地證認定為一個確權户)，制訂本村拆遷補償安置方案，並明確回遷安置總面積。從今年起列入改造計劃的城中村，回遷安置面積必須符合《石家莊市人民政府關於進一步加快城中村改造的補充意見》規定標準，每個確權户回遷總面積原則上不超過300平方米。

2、回遷樓信息上網公示

拆遷補償安置方案經表決通過並取得拆遷許可證後，由市城中村改造辦公室商轄區政府、村集體經濟組織共同確認回遷樓的佔地位置、樓號、總套樓、總建築面積，並標示在規劃總平面圖。同時出具正式公函，作為土地供應、配套費減免、產權登記的依據。經認定的回遷樓相關信息在石家莊建設網、石家莊房產網上公示。

3、回遷樓也可辦產權登記

回遷樓產權初始登記時，市房產管理部門依據市城中村改造辦公室出具的城中村改造計劃及國有土地使用權證、建築工程規劃許可證、建築工程開工許可證及質量驗收證明將回遷樓登記在相應的村集體經濟組織名下。回遷樓轉移登記時，市房產管理部門依據市城中村改造辦公室出具的認定公函和回遷安置户名單及城中村拆遷補償安置協議(合同)辦理產權登記。二次上市交易時按現行政策等價值部分免繳相關税費。用於村民在城中村改造後基本生活保障的經營性用房，整體確權給村集體經濟組織。