購買房屋需繳納房產税

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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個人購買房產需繳納的税費

(1)契税:根據規定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契税的納税義務人。因此，個人購買房產應當繳納契税。契税的計税依據為房產成交價格。契税適用税率為3%-5%。

(2)印花税:不只是房產出賣方要繳納印花税，房產購買方也應繳納印花税。出賣雙方所簽訂的房地產買賣合同應繳納的印花税數額和房產出賣方相同。

(3)另外，房產購買方還應對房地產證按件貼花5元。要繳納的税費也會有所差異，在房屋買賣過程中需要按照當地的管理政策足額繳納税費，這也是每個公民應盡的義務。