買房子沒房產證只有購房合同
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買房子房產證怎麼寫名字
一般説來,按照銀行按揭貸款程序,貸款人是未來的業主,也就是説,貸款人與房產證上的名字必須一致,否則不能辦理貸款,所以你放心,即使你婆婆要求房產證寫她的名字都不行,這是法律所限制的。 原因是按揭貸款其實是不動產抵押貸款,即用你們做購買的房子做抵押,所以貸款人必須與所抵押的不動產(也就是房屋)業主姓名一致。另外,如果你們現在已經結婚,貸款手續中也將出現你的名字,所以辦理房產證時也可以添加你的名字,或者寫成房產共有人也可以。 如果你婆婆再三要求,為了不引起家庭矛盾,你可以讓你老公做詳細解説:這全是銀行所規定的,你們想寫也不成啊!但如果是一次性全額付款,房產證可以寫成任何人的名字。
很多人的人生追求就是買一套好點的房子,夫妻在結婚之前也會為他們的將來購買一套婚房。那麼夫妻既然買房,就會遇到這樣的問題,買商品房寫名字時,寫誰的呢?這都是困擾我們的問題,但是隻要我們能夠找到處理好與對方的問題,協商好。那麼這就不是問題。如果我們在處理時,不恰當的話這以後有可能會對夫妻和諧的婚姻關係造成隱患,搞不好就會因為這個弄的夫妻之間不和睦,影響家庭生活。
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