個人出租房產税率是多少？

一、個人出租房產税率是多少?

1、房屋租賃是由房屋的者或經營者將其或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為，是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

2、據財政部、國家税務總局財税有關規定，對個人出租住房，不用區分用途，在3%税率的基礎上減半徵收增值税，按起徵點繳納。

3、個人房屋出租所取得的租金收入應按12%的税率繳納房產税、5%的税率繳納增值税、按20%的税率繳納財產租賃個人所得税。

二、出租房屋沒有納税的法律後果是什麼?

1、出租人未按規定期限繳納税款的，根據《中華人民共和國税收徵收管理法》第三十二條規定，税務機關除責令限期繳納外，並從滯納税款之日起，按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。

2、出租人未按照規定期限辦理納税申報的，根據《中華人民共和國税收徵收管理法》第六十二條規定，由税務機關責令限期改正，可處以二千元以下罰款，逾期不改正的，可處以二千元以上一萬元以下的罰款。

3、出租人故意隱匿房產和有租金收入不報或申報不實的，以偷税論處，情節嚴重的，移交司法機關處理。

三、出租房屋納税申報手續是什麼?

1、註冊地在本市外的企業辦理房地產租賃合同後，應到房屋租賃管理所辦理納税手續。個人房屋租賃出租人按規定到房屋租賃管理部門辦理房地產租賃合同登記，同時申報繳納各税，並領取《納税申報卡》。

2、出租人持《房地產租賃合同》、完税憑證(驗原件留複印件)到代徵部門開具税務部門統一印製的發票。

3、出租人在房屋出租期間如發生合同變更或解除，應於變更或解除之日起，十天內向租賃所申報並辦理有關手續。未按規定報停的，視同出租。

綜上所述，現在不少人都持有多套房產，將房屋出租可以獲取一筆租金收入。這屬於個人財產性收入，應該繳納個税及房產税和增值税等。按照目前政策，增值税按照3%的優惠税率執行，而房產税是12%。如果出租人不履行納税義務，發生逾期的，會被税務機關加徵滯納金。