我國的房地產税收含義是什麼？

國家要收很多種税，每個人要收一定的個人所得税，企業要收營業税，買房子的時候要收房產税。很多人都知道房產税的大致意思，但是還是有很多人對這方面細節的問題還是不夠清楚。比如説，房地產税收含義及相關問題。對此，小編收集了一些有關於這方面的資料，希望能夠幫助到大家。

一、房地產税收含義？

房地產税收是指國家通過税務機關，或由税務機關委託通過房地產行政管理部門向負有房地產税繳納義務的納税義務人徵收有關房地產税賦的國家行為。

房地產税收不是一個獨立的税種．而是房地產業務所涉及的諸多相關税種的總稱，具體包括營業税、城市維護建設税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。

二、房地產税收具有以下特徵：

國家性

房地產税收行為是一種國家行為，國家税務機關，或受國家税務機房地產税關委託的國家房地產行政管理部門，都只是代表國家代行房地產税收行為，或者換句話説，國家的房地產税收行為是通過或藉助於國家税務機關和有關的房地產行政管理機關實現的。土地是國家資源，是一切財富的源泉，只有國家才有權選擇或實施房地產税收行為，其他任何組織或個人均無權實施房地產税收行為。國家行使着土地資源的最終的管理權限，國家通過對土地、不動產及附屬的財產以及其生產、經營、流通過程的税收徵管，使國家財政得以相應保證，這是國家權力的體現和反映，是國家存在的基本要求，所以也只有國家才有資格和能力來進行房地產税收的徵收、管理。税收也是國家為了實現其職能，依照税法規定，憑藉國家的政治權力參與國民收入的分配和再分配，取得財政收入的一種形式。

法定性

税與法不可分離。“因法設税，依法治税”是税收法律化的基本要求。離開了法律的規定，税收這樣一個社會財富再分配的活動便失去了其應有的基礎和保障，也無法真實發揮其功能，實現其價值。作為專門用以調整房地產領域的房地產税收，當然也無法離開法律規定這一前提條件而任意行為。通過立法的規定，將有關房地產税收的種類、具體內容、法律責任等予以一一確認，使房地產税收的有關內容得以公佈頒行，從而為房地產税收的開徵、徵收、管理、稽查等奠定法律基礎，使房地產税收具有了普遍遵行的效力和依據並得以正常進行。

國家對房地產設立税種、開徵税收，無論是從國家行為的角度，還是從税收本身來看，其行為均非任意，均需通過嚴格的法律程序，使之法律化後，方得以實施。國家對房地產税收的行為，從表面上來看，只是一種國家行為，但究其實質，行為之所以能夠產生應有的法律後果，是因為房地產税收同時也是一種法律行為，具有法律規定性，也正是這種性質使之與一般的行政收費相區別。

規範性

房地產税收工作是一項嚴謹、規範的工作，無論是由國家税務機關征收，還是通過受委託的國家房地產行政管理部門來進行，其行為必須遵守國家的法律規範，不可任意妄為。

從房地產税種的設立、開徵，到房地產具體税種的徵税對象、徵税範圍、税率、計税依據、減免税規定等內容的確定，具有很強的規範性；對於依法所確定的內容，無論是税務機關還是受託代表税務機關代行房地產領域税收代扣代繳職責的房地產行政管理部門，其對房地產税收的徵收管理只能在法律規定的範圍內、方式下進行。

在房地產税立法的同時，有必要對現行的房地產市場各種税費進行清理，理順政府、開發商和消費者三者在市場中的關係。

房地產税收含義就是房屋所佔地產要收取的税收，房地產税收作為我國國家税收中的一種，是一個國家調控經濟的必要措施，作為政府應該按照合法的程序繳納税收，作為國民應該積極的履行義務，按時交税。這樣做的好處就是可以穩定我國經濟發展發展秩序。