樓頂漏水物業有責任嗎
物業糾紛7.8K
視情況而定。
一、如果是因為房屋的結構、公共區域以及公共設施損壞而造成的漏水現象,需要大規模修整以及通過改造工程才能修復的漏水問題,物業公司都有修繕的義務和責任。
二、如果在買房的時候業主沒有繳納維修基金,而且漏水的部位是自己專用部分漏水,這種情況下維修的責任通常是要由業主自己負責。因此,如果樓頂漏水不是公共部位的原因所致,物業並不承擔責任。
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