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關於樓頂的知識精選

樓頂鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的樓頂方面的相關內容,解決您在樓頂方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注樓頂鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 拆遷樓頂違建的有補償嗎

    拆遷樓頂違建的有補償嗎

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 樓頂廣告位租賃合同印花税

    樓頂廣告位租賃合同印花税

    融資租賃合同印花税税率融資租賃合同,有立合同人按租賃金額1‰貼花繳納印花税。税額不足1元,按1元貼花繳納。現行印花税只對《印花税暫行條例》,具體徵税範圍如下:經濟合同税目税率表中列舉了10大類合同。它們是:(1)購銷合...

  • 樓頂漏水該起訴狀

    樓頂漏水該起訴狀

    人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程序在當事人以及其他與該訴訟行為有關的參與人共同見證的情況的,就當事人相關的訴訟請求進行審理的程序就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同,訴訟活動可以具體分...

  • 小區樓頂屬於誰物權法

    小區樓頂屬於誰物權法

    司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文...

  • 樓頂户外廣告位租賃合同

    樓頂户外廣告位租賃合同

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 樓頂滲水怎麼辦

    樓頂滲水怎麼辦

    依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;只要在保修期內,可以要求開發商維修處理。...

  • 樓頂物業違建怎麼處理

    樓頂物業違建怎麼處理

    樓頂物業違建怎麼處理1、處理物業樓頂違建的方法是:由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告並處5萬元以上20萬元以下的罰款。2、違章搭建的行為構成了對物業服務合同的違約,物業公司拒絕拆除的...

  • 租賃樓頂合同

    租賃樓頂合同

    租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以書面的形式記錄下來...

  • 交房驗收樓頂裂縫能退房嗎

    交房驗收樓頂裂縫能退房嗎

    律師解答:可以退房。律師解析:可以退房。新購樓房樓板開裂,屬於影響房屋安全的重大質量問題,是可以要求退房的。按照相關的法律法規規定,因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確...

  • 買房子買31樓頂樓有遮雨

    買房子買31樓頂樓有遮雨

    買房子需要交税嗎買房是要交税的,具體繳納的税種以及税費如下:1、契税——90平方米以下且是首次購房的按1%繳納;90平方米以上至140平方米以下按1.5%繳納,超過140平方米按3%。(買方承擔)2、印花税——按萬分之十繳納買賣...

  • 樓頂物件砸傷轎車物業應擔責嗎

    樓頂物件砸傷轎車物業應擔責嗎

    從建築物拋出或墜落的物體造成他人人身傷害的,由侵權人來承擔損害賠償責任,如果侵權人尚不明確,則由由可能加害的建築物使用人給予補償,除非能夠證明自己不是侵權人。《民法典》第一千二百五十四條,禁止從建築物中拋擲物品...

  • 商鋪樓頂漏水維修歸誰

    商鋪樓頂漏水維修歸誰

    商鋪樓頂漏水維修歸誰一、商鋪樓頂漏水維修責任如下:1、如果是人為造成的漏水,則找破壞人負責維修。2、如果是非人為因素造成的,在保修期限範圍內,由開發商負責維修。3、非人為因素造成且過了保修期的,通常是由物業負責將...

  • 交房驗收樓頂裂縫能夠退房嗎

    交房驗收樓頂裂縫能夠退房嗎

    律師解析:新購樓房樓板開裂,屬於影響房屋安全的重大質量問題,是能夠要求退房的。按照相關的法律法規規定,因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和...

  • 樓頂漏水修繕申請報告

    樓頂漏水修繕申請報告

    樓頂漏水修繕申請報告關於XX三幢樓頂漏水要求修繕的申請報告區建設局、臨浦鎮建設辦、東藩居委會:臨浦東藩苑三幢樓頂由於建造時質量較差,又加年久失修,大部分桁條已經腐爛斷裂、瓦片破碎,整幢樓頂全都漏水。每當遇到下雨...

  • 三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎?

    三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎?

    律師解析:三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的,二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所,住户可以共用二樓商鋪的樓頂,但是誰也沒有權利對它進行更改...

  • 樓頂違章建築可以強拆嗎?

    樓頂違章建築可以強拆嗎?

    違章建築可以強拆嗎對於違章建築可以強拆嗎這個問題,在我看來,不論多長時間違章建築都不能成為合法的,都會被強拆。違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建築機關處理,並執行主...

  • 樓頂物業違建如何處理

    樓頂物業違建如何處理

    樓頂物業違建如何處理處理物業樓頂違建的方法是:由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告並處5萬元以上20萬元以下的罰款。違章搭建的行為構成了對物業服務合同的違約,物業公司拒絕拆除的業主可...

  • 樓頂漏水是歸物業管還是個人承擔

    樓頂漏水是歸物業管還是個人承擔

    物業全稱為物業管理,是業主所聘請的物業服務企業,物業要對房屋的相關設施進行養護和管理。樓頂屬於小區公共區域,是全體業主所共有的區域,不屬於私人負責的範疇,所以漏水問題屬於公共設施的養護。所以當樓頂漏水時,應當積極...

  • 樓頂廣告轉讓協議書

    樓頂廣告轉讓協議書

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 交房驗收樓頂裂縫能不能退房

    交房驗收樓頂裂縫能不能退房

    律師解答:可以退房。律師解析:可以退房。新購樓房樓板開裂,屬於影響房屋安全的重大質量問題,是可以要求退房的。按照相關的法律法規規定,因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確...

  • 樓頂拉帳篷算違建嗎

    樓頂拉帳篷算違建嗎

    一般不算。違章建築,是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的,或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。《土地管理法》第四條規定,國家實行土地用途管制制度。...

  • 小區樓頂漏水應該誰承擔這個責任

    小區樓頂漏水應該誰承擔這個責任

    小區樓頂漏水應該誰承擔這個責任如果是自然原因:1、未滿五年的,可以找開發商來進行處理,因為法律上規定了開發商對房屋防水這方面的保修是五年。2、五年以上的,則要全體業主共同來進行維修。如果是人為原因:則有造成狀況的...

  • 樓頂墜物砸傷路人誰的責任呢

    樓頂墜物砸傷路人誰的責任呢

    高空墜物致人損害的民事責任,由墜物的所有人或管理人承擔;如果所有人或管理人不明確,由建築物的所有人或管理人承擔連帶責任,但能夠證明自己沒有過錯的除外。禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築物...

  • 樓頂的空間利用權歸誰所有

    樓頂的空間利用權歸誰所有

    樓頂的空間利用權歸誰所有樓頂空間的所有權歸屬於全體區分所有權人所共有,即屬於業主共有部分,原則上不能歸屬於頂層區分所有權人所專有使用。【法律依據】《物業法》第七十條,業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有...

  • 房屋拆遷樓頂鴿子棚能補償嗎

    房屋拆遷樓頂鴿子棚能補償嗎

    棚改拆遷的補償標準怎麼計算具體計算方式還得看地方政府具體規定,根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條的規定,是以類似房屋的市場價值作為補償的計算基礎。在棚户區改造中,國有土地上房屋的拆遷補償方式,通常分...

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