租房漏水可以退房嗎

看情況：
一、房東事先告知，且租客已經知曉並簽訂租房合同的，不能以此為由退房；
二、租客簽訂合同前並不知情，房東存在故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實情況下，租客可以退租。
《民法典》第七百二十九條 因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。