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關於老房子的知識精選

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  • 永康農村老房子宅基地

    永康農村老房子宅基地

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 老房子拆了宅基地歸誰?

    老房子拆了宅基地歸誰?

    一、老房子拆了宅基地歸誰?1、老房子拆了宅基地歸國家國家徵收集體土地時,原宅基地被徵收後,變為國有土地,歸國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房。《民法典》第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用...

  • 老房子樓上馬桶漏水怎麼辦

    老房子樓上馬桶漏水怎麼辦

    樓上漏水怎麼辦如果協商不成,只有留存證據,提起損害賠償訴訟,但在確定主體時要準確,看開發商是否交給物業管理,如果交給物業公司管理,那麼物業公司也應該是訴訟當事人。如果是供熱管道,那麼熱力公司也有義務參與訴訟。關鍵看...

  • 婚後老房子拆遷算共同財產嗎

    婚後老房子拆遷算共同財產嗎

    婚前的房子婚後拆了算共同財產嗎如果要確定婚後被拆遷房屋的性質,即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚後共同財產?通常有以下幾種情況:1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方...

  • 老房子沒有房產證怎麼立遺囑?

    老房子沒有房產證怎麼立遺囑?

    一、老房子沒有房產證怎麼立遺囑?房子沒有房產證的話,在法律上就沒有所有權,通過立遺囑處置按照民法典是屬於無效的法律行為,也就是所立遺囑無效。換句話説就是不能通過遺囑處置在法律上不屬於自己的財產。這樣的遺囑由...

  • 父母離婚房子家鄉的老房子可以過户嗎?

    父母離婚房子家鄉的老房子可以過户嗎?

    社會發展到現在,離婚的情況已經屢見不鮮,但我們對離婚,的有些程序和過程還是有些不是都是瞭解的,這次,就想那我們大家都比較在意而且也比較生疏的一個環節,就是父母離婚房子家鄉的老房子可以過户嗎?答案是可以的,我們在法律...

  • 如果老房子面臨強拆怎麼辦?

    如果老房子面臨強拆怎麼辦?

    1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體衝突,甚至釀成血案。我們認為,這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的,...

  • 老房子繼承過户需要什麼手續?

    老房子繼承過户需要什麼手續?

    (一)老房子繼承需要的手續如下:①被繼承人死亡證明,到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;②辦理房產證過户手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;③户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係...

  • 農村老房子宅基地

    農村老房子宅基地

    農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...

  • 政府拆老房子賠償標準是什麼

    政府拆老房子賠償標準是什麼

    (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆...

  • 老房子拆除後在原來的宅基地上重建要不要審批

    老房子拆除後在原來的宅基地上重建要不要審批

    老房子拆除後在原來的宅基地上重建要不要審批1.原址上重建不需要重新批地基,如因原址已不適合居住的原因需要另謀新地基或擴張的,需要先進行審批,同意後將原址拆掉再建,本身已有宅基地,且符合國家規定的宅基地標準。2.根據...

  • 拆遷老房子兄弟糾紛咋樣辦

    拆遷老房子兄弟糾紛咋樣辦

    律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

  • 温州老房子拆遷補償多少錢

    温州老房子拆遷補償多少錢

    老房子拆遷怎麼賠償房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾...

  • 那些老房子可以發確權證

    那些老房子可以發確權證

    確權證什麼時候發依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利內容的證書稱為土地確權證.土地確權登記發證,可查清宗地(土地登記的基本單元)的權屬、面積、用途、空間...

  • 夫妻的老房子財產分割的原則是什麼?

    夫妻的老房子財產分割的原則是什麼?

    一、夫妻的老房子財產分割的原則是什麼?夫妻的老房子的財產分割,應當堅持公平平等的原則進行分割。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方...

  • 老房子屬於宅基地嗎

    老房子屬於宅基地嗎

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 農村老房子兄弟共有怎麼辦產權證?

    農村老房子兄弟共有怎麼辦產權證?

    可以在產權證上增加兄弟倆個的名字。我國不動產登記2015年3月1日正式施行,國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證後,原有的各類不動...

  • 老房子拆了宅基地歸誰

    老房子拆了宅基地歸誰

    現在很多農民會把之前的老房子進行拆除,然後進行重新翻建新房,這一類宅基地屬於村集體組織所有,而繼續由農民朋友使用,不過農民朋友在拆除老房子進行翻建之前一定要先去政府提出申請並獲得房屋建設審批手續,才可進行重新翻...

  • 2023温州老房子拆遷補償

    2023温州老房子拆遷補償

    老房子拆遷補償宅基地房屋被徵收後,是否另行安排宅基地?另行安排宅基地和不再安排宅基地,房屋的補償是不同,如果認為補償標準過低,千萬不要簽訂任何補償協議,可通過啟動法律程序爭取合理補償,具體可致電律師詳細説明你的情況...

  • 老房子倒塌後宅基地

    老房子倒塌後宅基地

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 婚前老房子婚後拆了產權歸誰,法律上該如何規定

    婚前老房子婚後拆了產權歸誰,法律上該如何規定

    婚前老房子婚後拆了產權歸誰,法律上該如何規定婚前老房子婚後拆了產權屬於個人財產。婚前的房產,屬於房產所有人的財產。婚後,該房產仍屬於夫妻一方的財產。婚後拆遷婚前房產所補償的房子,不是夫妻在婚姻關係存續期間所...

  • 老房子拆遷沒有房產證怎麼辦

    老房子拆遷沒有房產證怎麼辦

    房子要拆遷沒有房產證怎麼辦房子要拆遷沒有房產證怎麼辦購房合同、購房發票、交易契税單據如果在的話,帶上夫婦合法身份證、户口冊、結婚證等材料到當地房管部門申請遺失補辦即可,法定公告時間在180天左右。如果拆遷要...

  • 老房子宅基地屬於誰

    老房子宅基地屬於誰

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 老房子辦理土地使用證

    老房子辦理土地使用證

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 老房子抵押貸款

    老房子抵押貸款

    隨着網絡購物平台的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定...

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