租房合同裏寫合同到期未續簽,,視為自動續租,是否合理
房屋租賃2.8W
根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的相關規定,租賃合同到期後,沒有續簽合同的,原合同有效,租賃期變為不定期。
但具體情況還是要根據當時與房東簽訂的租賃合同判斷。
《民法典》第七百一十六條:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
-
房租已付不想租了可以退嗎
律師解析:不可以退,否則即為違約,將承擔違約責任。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
-
申請公租房需要哪些條件
律師解析:申請公租房需要的條件包括:申請人應年滿18週歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人...
-
終止租房合同如何寫
律師解析:租客不想繼續租房子的時候,可以和房東商議解除租房合同。在雙方籤的解除租房合同協議書中,要明確雙方解除租房合同是處於自願,並且對租金、水電費情況進行核實,並規定結清方式和時間。這份協議經雙方簽字後,就具備了法律效力。法律依據:《中華人民共和國民法...
-
房子租賃怎樣防止承租方轉租
律師解析:民法典規定,承租人轉租房子的,要經出租人同意。而出租人要防止承租人轉租的,可以在合同中載明房子不是轉租,並且約定轉租的違約責任。承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失...