疫情期間租房可以減免嗎
一、疫情期間租房可以減免嗎?
疫情期間租房可以減免,在疫情期間減免租金的,並不是國家出台的政策,而是各省、直轄市和自治區依據當地具體情況出台的地方政策,鼓勵出租人減免經營者的租金。而這樣的政策針對的多是企業,若是個人想要減免租金,可以從租房合同入手,根據合同規定,看是否滿足合同中規定可減免租金的條件,可以的話,也是可以主張減免租金的。
二、相關的規定
四川省人民政府辦公廳《關於應對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業生產經營困難的政策措施》
加大減負支持力度。
對承租國有資產類經營用房的中小企業,減免1至3個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、綜合性市場運營主體在疫情期間對中小企業減免租金,各地可對減免租金的業主給予適度財政補貼。對在疫情期間減免入駐中小微企業廠房租金的省級小型微型企業創業創新示範基地,省財政按照不超過租金減免總額的50%給予補助,每個基地補助總額不超過200萬元。(責任單位:省國資委、省機關事務管理局、經濟和信息化廳、財政廳、商務廳)
對受疫情影響較大、有發展前景但暫時受困的中小企業,不得抽貸、斷貸、壓貸、罰息,通過變更還款安排及付息週期、延長還款期限、減免逾期利息、無還本續貸等方式,做到應續盡續、快續,增加信用貸款和中長期貸款,確保2020年中小企業信貸規模持續增長、中小微企業綜合融資成本下降0.5個百分點。鼓勵有關方面對辦理銀行貸款產生的保險、擔保、評估、鑑定、過户、產權登記等相關費用給予減免。(責任單位:省地方金融監管局、經濟和信息化廳、財政廳、人行成都分行、四川銀保監局、省市場監管局)
三、《廣東省人民政府關於印發應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業復工復產若干政策措施的通知》
1、減輕企業税費負擔。
疫情防控期間,准許企業延期申報納税。對符合延期繳納税款條件的企業,依法延長不超過三個月的税款繳納期限。對納税確有困難的企業,依法合理予以減免房產税、城鎮土地使用税。對“定期定額”户,合理調整定額或簡化停業手續。及時落實小微企業普惠性減税等政策。
2、減輕企業租金負擔。
國有資產類經營用房對受疫情影響較大不能正常經營的民營承租企業免收第一個月租金,減半收取第二、三個月租金;鼓勵其他物業持有人根據實際情況,適當減免租金。免租金兩個月以上的企業,按免租金月份數給予房產税困難減免。
3、加大技改資金支持。
在疫情期間的房屋租金減免是否可以的話,它是存在着不同的情況,比如説有一些是屬於個人方面的房屋租金減免,那麼基本上沿用不可抗力可能會存在着一定的困難,但是對於中小企業當地政策如果出台支持是可以進行申請減免的。
-
租房合同違約金如何計算
律師解析:1、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算,定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。租房合同解除後,各種違約金的計算又因情況的不同而不盡相同。2、租房合同違約金一般按照合同標的額的20%計算,具體可以雙方在合同中協商約定,同時可以根...
-
租的房子電器壞了,維修費誰來承擔
律師解析:租的房子電器損壞,需根據具體情況確定維修費的承擔:一、租賃雙方簽有房屋租賃合同的,按照合同的條款確定責任人並承擔損失,也可由租賃雙方協商解決。二、進行房屋租賃時,雙方可在租賃合同上約定清楚,如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯導致的,出租人...
-
租房合同糾紛怎麼告
律師解答:遞交起訴書。律師解析:房屋租賃關係在我們生活中很常見,房東和房客通過簽訂租房合同從而互負權利和義務。當事人雙方如果在合同中設有訂立仲裁條款,或在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟,遞交個人房屋租賃合同糾紛起訴書。法院...
-
農村拆遷家庭成員應該如何分
律師解析:1、一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則。2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。3、承租人及同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的,可以適當多分,這體現了權利義務相一致以及等價的原則。法律依據:《...