承租方要交房產税嗎
房產税是以房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向產權所有人徵收的一種財產税。承租方是指在租賃合同中,享有租賃財產使用權,並按約向對方支付租金的當事人。在實際情況當中還要看承租人與房屋產權人的約定。正常按税法規定,房產税是由產權人來繳納,但房屋產權人不繳納的則應由承租人來代繳,然後向產權人索要。但實際中一般簽訂租賃合同時產權人都只收房租而不承擔其他的費用的,所以這部分基本上還是承租人來負擔。
《土地增值税暫行條例實施細則》第六條
《土地增值税暫行條例實施細則》第七條
《中華人民共和國契税暫行條例細則》第一條
《中華人民共和國契税暫行條例細則》第二條
《營業税暫行條例實施細則》第四條
《營業税暫行條例實施細則》第五條
《中華人民共和國個人所得税法》第二條
《中華人民共和國個人所得税法》第三條
《中華人民共和國公證法》第三十四條
《中華人民共和國公證法》第四十六條
《印花税暫行條例》第二條
-
轉讓金融機構經營許可證罪既遂要咋樣判
律師解答:一般不能。律師解析:租房定金合同的定金一般是不能退的,但是如下情形除外:1、雙方雖然約定為定金,但該定金款項實際是作為預付款使用的;2、收受定金的一方不履行債務或履行債務不符合約定,導致合同目的不能實現的;3、其他情形。法律依據:《民法典》第五百八十...
-
租房要求押一付三,租房合同有效嗎?
為了吸引租户租房,許多出租房屋現已配備齊全家用設施,因此一些房東必須要求押一付三,以確保房屋及其家用電器不會被非法轉售。有些人剛剛在不同的地方租了房子,發現租房要求很高,他們會懷疑租房合同的合法性,並擔心合同的法律效力。首先,如果租賃合同有效,只要滿足以下...
-
房租收條怎麼寫
律師解析:今收到_____支付的地址為_____市____區____路_____小區______的房屋租金總計¥________元(人民幣大寫_________元整),物業費(人民幣大寫________圓整)從________年____月_____日至_____年____月____日。收款人(房產户主):________收款人聯繫方式:___________...
-
原合同解除轉租合同有效嗎?
律師解析:房屋租賃合同與房屋轉租合同相互獨立,二者之間不屬主從或依附關係;房屋租賃合同解除,合法有效的房屋轉租合同並不必然解除。但是,由於出租人出租房屋行為和承租人轉租房屋行為處分的是同一標的物,因此兩者之間難免互相影響。租賃合同解除,承租人喪失租賃權,轉...