什麼叫承租人和出租人

律師解析：承租人是指在租賃合同中，享有租賃財產使用權，並按約向對方支付租金的當事人。出租人是指在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人。出租方和承租方存在的是租賃合同關係。
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。