房屋租賃合同印花税納税地點是哪裏

房屋租賃合同印花税只是一種小額税收，但是也是不容忽視的。國家對於印花税的繳納期限、範圍、地點等都有嚴格的規定。當事人應該充分了解這些規定，依法繳納。那麼房屋租賃合同印花税納税地點是哪裏？下面本站小編就為您介紹。

一、房屋租賃合同印花税納税地點

1、在全國性商品物資訂貨會(包括展銷會、交易會等)上所籤合同應當繳納的印花税，由納税人回其所在地後即時辦理貼花完税手續。對此類合同的貼花完税情況，各地税務機關要加強監督檢查，並相應建立必要的納税管理辦法。

2、對地方主辦、不涉及省際關係的訂貨會、展銷會上所籤合同的印花税納税地點，由各省、自治區、直轄市税務局自行確定。

《國家税務局關於印花税若干具體問題的解釋和規定的通知》(國税發〔1991〕155號)文件第十五條規定：“‘合同在國外簽訂的，應在國內使用時貼花’，是指印花税暫行條例列舉徵税的合同在國外簽訂時，不便按規定貼花，因此，應在帶入境內時辦理貼花完税手續。”

二、房屋租賃要交納下列税：

(1)要向國家交房產税，出租方要按租金年收入的12%交納房產税。

(2)印花税，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)營業税，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業税，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業税。

(4)所得税，如出租方為企業，應交納企業所得税;如出租方為個人，應交納個人所得税。

所繳納税費比率：

1、營業税，按租金的3%收取。

2、城建税，按營業税的7%收取。

3、教育附加，按營業税的3%收取。

4、地方教育附加，按營業税的1%收取。

5、房產税，按租金的4%收取。

6、個人所得税，按計算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下時，N為800元;月租金4000元以上時，N為租金的20%。

7、土地使用税，按每平方米2-8元收取。

8、印花税，按租賃合同金額的1%收取。

以上就是本站小編對“房屋租賃合同印花税納税地點”問題的回答。在全國性商品物資訂貨會(上所籤合同應當繳納的印花税，由納税人回其所在地後即時辦理貼花完税手續。對地方主辦、不涉及省際關係的訂貨會、展銷會上所籤合同的印花税納税地點，由各省、自治區、直轄市税務局自行確定。更多相關知識您可以諮詢本站黑龍江律師！