轉租店面怎麼籤轉租協議
轉租是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。轉租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和兩份租約(原出租人和租約)。那麼轉租店面怎麼籤轉租協議呢?請閲讀下面的內容。
轉租合同較特殊,比租賃合同要求更嚴密。建議您注意以下幾個主要方面:
第一,考察該店面是否具有合法出租手續。
第二,轉租是否得到產權人的書面許可。
第三,合同內容必須詳細準確,如轉租許可、租期、租金、維修責任、違約責任等項目及向誰負責。另外需要特別注意的是,轉租期不能超過原來的承租期,轉租合同簽訂後,原來的承租合同依然有效。
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