海南買房子限購嗎？

海南買房子限購嗎

海南買房子會限購。因為回顧之前的房市，從國務院印發《國務院關於推進海南國際旅遊島建設發展若干意見》以來，海南房地產規模加速擴大，海南的經濟增長點嚴重依賴房地產業，房價過高引發一些列問題。

對此，海南最高決策層對海南房地產問題高度關注，海南開始了一系列堪稱“五花大綁”式的調控，包括停止批准套型建築面積在100平方米(含)以下的商品住宅建設;暫停辦理土地二級市場轉讓交易有關用地手續;啟動海口市區、三亞、五指山、瓊海、保亭、白沙、瓊中七個市縣限購;將海口、三亞、萬寧和陵水四個市縣住房限制轉讓年限提高到5年。這些房地產政策的密集出台，透露出海南房地產業將更重視海南的生態環境保護和提高開發品質的轉變。也透露出房地產市場將回歸原點，即“房子是拿來住的，不是拿來炒”的定位，房地產市場將變為政策調控走向動態平衡。

《商品房銷售管理辦法》

第一條 為了規範商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本辦法。

第二條 商品房銷售及商品房銷售管理應當遵守本辦法。

第三條 商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。

本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。

本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。

第四條 房地產開發企業可以自行銷售商品房，也可以委託房地產中介服務機構銷售商品房。

第五條 國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。

省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。

直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門(以下統稱房地產開發主管部門)按照職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。

海南吸引了眾多人前去購房，但國家近幾年推行了一系列的購房限購政策。及時瞭解限購政策是很有必要的。以上就是小編對海南買房子限購嗎這個問題答案的整理。如果大家還有有關這方面的問題可以諮詢我們本站網站的律師。