成都市買房子現在限購了嗎?
成都市買房子現在限購了嗎?
開始限購了;
成都市人民政府網站發佈《關於完善我市住房限購政策通知》,從3月24日起,擴大住房限購範圍,並將二手房納入限購範圍。具體如下:
1、擴大住房限購範圍
將二手住房納入限購範圍,購房者在住房限購區域購買二手住房,應符合成辦發〔2016〕37號、成辦發〔2016〕45號文件規定購買商品住房條件,且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。
2、強化區域職住平衡
在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫都區區域內購買住房,購房者須具有限購區域户籍,或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號文件執行,但其中非本區户籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
3、加強購房資格審核
非本區域户籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責,強化部門協作,加強購房資格審核,確保住房限購措施落到實處。
4、支持合理住房需求
對於重大招商引資項目和機關、企事業單位引進高端人才等,經所在區政府(管委會)認定後,其購房可不受户籍、社保繳納時限限制,但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。
5、打擊違法違規行為
加強市場監管,規範市場秩序,嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。
成都購房新政策有哪些?
根據成都市最新的買房政策,目前買房主要滿足:
1、在成都買房,購房人應該有購房所在區户口(如果户口遷入想要購房的區未滿24個月的,應在想要購房的區穩定就業且連續繳納社保12個月以上),或户口不在想要購房的區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
2、擁有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產權住房,或者成都市户口居民成年單身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市沒有自有產權住房。
3、在成都11區新購買商品住房或二手住房的,應當同時符合以下條件:購房人具有該區域户口,或户口不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有產權住房,或成都市户口成年單身、非成都市户口家庭在成都市範圍內沒有自有產權住房。
5、在成都市其他區(市)縣新購買商品住房或二手住房的,購房人應具有成都市户口,如果不是非成都市户口但在成都市穩定就業且連續繳納社保12個月以上也可以。
成都限購政策2018細則是什麼?
成都限購政策2018細則主要限制條件如下:
1、未婚:本人的身份證及户口本原件及複印件、提供成都市一個月的社保或納税證明原件。外籍人士需要提供本人的護照,國安局證明及本市的一年以上的工作證明。
2、已婚:夫妻雙方的身份證、結婚證、户口本(包括未成年小孩的户口本),提供成都市一個月的社保或納税證明原件。外籍人士需要提供雙方的護照,國安局證明及本市的一年以上的工作證明。
綜合上面所説的,現在各個城市都出現了限購政策,國家就是為了防止有人故意炒房,而把房價越抬越高,使真正要買房子的人負擔不起,所以,在購買多套房子的時候必須要符合法律規定的條件,而且一般第二套房要比第一套房的首付比例要多些。
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