房屋法律的相關依據有哪些？

一、房屋法律的相關依據有哪些?

房屋法律的相關依據一般以《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《物權法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城市規劃法》《中華人民共和國合同法 》為基礎，包括《城市房地產開發經營管理條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》、《建設工程質量管理條例》、《房地產開發企業資源管理規定》、《建設部關於加強住宅工程質量管理的若干意見》、《房屋建築工程質量保修辦法 》、《房地產廣告發布暫行規定》、《國家工商行政管理總局 建設部關於進一步加強房地產廣告管理的通知》、《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批覆》等等。

二、涉及範圍有哪些

主要涉及房地產所有權制度、建設用地法律制度、房地產開發法律制度、城鄉規劃與建設管理制度、房地產交易法律制度、房地產登記法律制度、房地產中介服務法律制度、房地產拆遷法律制度、物業管理法律制度和房地產税收制度等方面。

國家在房地產行業方面立項的法律法規非常多，一方面是為了保證房地產行業平穩發展，另一方面也是為了公民生活需要，從民生的角度對房地產行業進行規範是很有必要的。如果公民在住房上出現了比較大的問題，那麼很我可以會造成社會動盪或者其它社會問題，對社會長治久安來説不是好事。